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Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (AFV)

Avisos de AFV
Programas de AFV

La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico se creó en el 1977, cuando el Banco Gubernamental de Fomento para Puerto Rico (el Banco) lanzó una iniciativa para estimular el sector local de la vivienda. El Banco y Agencia para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (BV) se creó en el 1961 para proveer financiamiento a familias de escasos recursos de manera que pudieran convertirse en dueños de su propio hogar.

En el 2001, el Estado Libre Asociado de Puerto Rico (ELA) estableció como prioridad la necesidad de reestructurar todas las agencias públicas a cargo de ofrecer financiamiento de vivienda. Además, se estableció como prioridad la fusión, bajo una sola entidad, de los servicios de financiamiento para vivienda de interés social. Desde el 8 de febrero de 2002, la Corporación para el Financiamiento de la Vivienda en Puerto Rico se convirtió en la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (AFVPR) y el Banco y Agencia para el Financiamiento de la Vivienda fue disuelto, y sus poderes y facultades, transferidos a la AFVPR.

La AFVPR es una subsidiaria del Banco que provee préstamos hipotecarios a desarrolladores de vivienda pública y privada para la construcción, mejora, operación y mantenimiento de vivienda para alquiler a familias de ingresos bajos y moderados. Además, ofrece préstamos hipotecarios a ciudadanos de ingresos bajos y moderados. También administra el Programa de Seguro Hipotecario (Ley No. 87) y el programa de subsidio La llave para tu hogar . Por otro lado, en la División de Bienes Raíces, se manejan las propiedades reposeídas que se reciban, sea por falta de pago a préstamos otorgados por AFV o por medio de reclamaciones de otras instituciones bancarias al Programa de Seguro Hipotecario (en cuyo caso AFV ha respondido como aseguradora de la institución bancaria por la falta de pago del préstamo hipotecario del deudor pagando a dicha institución lo reclamado por la propiedad a dicha institución).

La AFVPR está certificada por el Departamento de la Vivienda y Desarrollo Urbano federal para administrar el Programa de la Sección 8 de la Ley de Vivienda federal y para actuar como agente hipotecario aprobado, tanto con unidades de renta multifamiliar como para unidades unifamiliares. La AFVPR también emite bonos y pagarés cuyos recaudos se depositan en fideicomisos separados y por lo general se invierten en préstamos hipotecarios asegurados por el gobierno federal sobre propiedades en Puerto Rico que adquieren familias de ingresos bajos o moderados. La AFVPR es además un emisor autorizado de valores respaldados por hipotecas de Government National Mortgage Association (GNMA). La corporación pública también es la Agencia de Crédito Estatal para el Programa de Crédito contributivo de Vivienda a Bajo Costo, bajo la Sección 42 del Código de Rentas Internas federal.

La fusión de operaciones financieras fortaleció a la entidad, colocándola en una mejor posición para negociar acuerdos financieros tanto con el gobierno federal como con el sector privado. La Ley Núm. 103 ayudó a establecer una institución financiera que se adhiere a la política pública establecida por el Departamento de la Vivienda mientras también diseña estructuras financieras para proyectos de vivienda de interés social. La fusión también ayudó a crear un solo centro donde se ofrecen todos los servicios a banqueros hipotecarios y desarrolladores de vivienda.

La AFVPR ha modernizado y hecho más eficiente el proceso de administrar el desarrollo de vivienda en todos los niveles. La reorganización y el nuevo empuje de esta subsidiaria del Banco permitirán encauzar los programas de vivienda que impulsa el gobierno desde enero de 2009.

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Contactos

George R. Joyner Kelly
Director Ejecutivo
Tel. (787) 765-7577 x-4572, x- 4571
Fax (787) 620-3521

CPA Harry Torres
Subdirector Ejecutivo
Tel. (787) 765-7577 x-4573
Fax (787) 765-5315


José L. De Jesús Jiménez
Director Ejecutivo Auxiliar de Administración
Tel. (787) 765-7577 x-2238
Fax (787) 765-5315


Luis Burdiel Agudo
Director Ejecutivo Auxiliar de Proyectos Unifamiliares
Tel. (787) 765-7577 x-2240
Fax (787) 620-3529 

Lcdo. Luis Oscar Berríos
Director Ejecutivo Auxiliar de Proyectos Multifamiliares
Tel. (787) 765-7577 x-4522
Fax (787) 620-3521 

Alcides Ortiz Ferrari

Ayudante Ejecutivo

Tel (787) 765-7577
Fax (787) 620-3521

Página Web Oficial

www.afv.gobierno.pr

 

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